完工后发现装修质量不符,还要付余款吗

龙游刑事律师 2025-04-10
法律分析:
(1)装修完工后质量不符,付款情况需具体分析。若装修公司交付成果与合同质量标准差异显著,构成违约,业主可根据法律规定行使抗辩权,暂不支付余款。这是对业主合法权益的有效保护。
(2)业主在此情况下需及时固定证据,例如拍照、录像,或者请第三方鉴定机构出具报告,这些证据能为后面处理提供有力支持。
(3)若质量问题较轻,业主可要求装修公司整改,待整改合格后支付余款;若问题严重影响使用,业主有权利要求减少价款、赔偿损失,甚至解除合同。
(4)若双方无法协商一致,业主可通过诉讼途径解决纠纷。

提醒:
业主遇到装修质量问题应及时采取措施固定证据。不同情况处理方式不同,建议咨询专业法律意见。
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(一)判断是否付余款:完工后若装修公司交付成果与合同约定质量标准明显不符构成违约,业主可行使抗辩权暂不付余款。
(二)固定证据:及时通过拍照、录像、请第三方鉴定机构出具报告等方式固定装修质量不符的证据。
(三)根据质量问题程度处理:质量问题不严重,要求装修公司整改,整改合格后付余款;问题严重影响正常使用,可要求减少价款、赔偿损失甚至解除合同。
(四)协商与诉讼:双方先协商,协商不成业主可通过诉讼解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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1.完工后装修质量不符,付余款得分情况。若装修成果与合同质量标准明显不符,装修公司违约,业主可暂不付余款。
2.业主此时要及时固定证据,像拍照、录像或找第三方鉴定。
3.质量问题不严重,可让装修公司整改,合格后付余款;问题严重影响使用,业主可要求减价款、赔偿损失或解除合同。
4.双方协商不成,业主可通过诉讼解决。
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结论:
完工后发现装修质量不符,是否付余款分情况而定,若装修公司违约,业主可行使抗辩权暂不付余款。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,一方履行债务不符合约定的,对方有权拒绝其相应履行要求。当装修公司交付的成果与合同约定质量标准明显不符,就构成了违约,业主可以行使抗辩权暂不支付余款。在此情况下,业主应及时固定证据,像拍照、录像、请第三方鉴定机构出具报告等。若质量问题不严重,可要求装修公司整改,整改合格后支付余款;若问题严重影响正常使用,业主能要求减少价款、赔偿损失甚至解除合同。要是双方协商不成,业主可通过诉讼途径解决。如果您在装修质量及付款问题上遇到困扰,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议。
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1.完工后发现装修质量不符,是否付余款要依具体情况而定。若装修公司交付成果与合同约定质量标准差异明显,构成违约,业主可行使抗辩权暂不付余款,这是法律赋予的权利,当一方履行债务不符合约定时,对方有权拒绝相应履行要求。
2.面对这种情况,业主首先要及时固定证据,像拍照、录像或者请第三方鉴定机构出具报告等。
3.若质量问题较轻,可要求装修公司整改,待整改合格后再付余款。
4.若问题严重影响正常使用,业主可要求减少价款、赔偿损失,甚至解除合同。
5.若双方协商无果,业主可通过诉讼途径解决问题,以维护自身合法权益。
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